18 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 mais inférieur de 5.22 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
À propos du 18 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
11 niveaux - 43 logements - 130 parkings - 625 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1085 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 199 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1216 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 250 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 32 mètres
Ventes au 18 Rue Marie Anne du Boccage
Les 10 ventes au 18 Rue Marie Anne du Boccage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 18 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 18 Rue Marie Anne du Boccage se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Marie Anne du Boccage se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
