7 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marie Anne du Boccage, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², supérieur de 0.77 % à celui du n°14 mais inférieur de 13.34 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
À propos du 7 Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 442 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1039 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 182 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1184 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 63 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marie Anne du Boccage
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marie Anne du Boccage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marie Anne du Boccage dans son marché local
Prix du 7 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à la voie
Sur Rue Marie Anne du Boccage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 359 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 7 Rue Marie Anne du Boccage se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marie Anne du Boccage par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marie Anne du Boccage se situe 26.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 43.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
