1 Rue Marivaux, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 280 €

de 3 413 € à 4 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Marivaux, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 280 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°3 et de 0.49 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.

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À propos du 1 Rue Marivaux, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 60 parkings - 2337 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0548 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0551 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0547 - Feuille 000HM, - Parcelle n°0550 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 761 mètres
- Collège Floreska Guépin à 613 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 694 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 351 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 557 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 278 mètres

Ventes au 1 Rue Marivaux

Les 0 ventes au 1 Rue Marivaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marivaux dans son marché local

Prix du 1 Rue Marivaux par rapport à la voie

Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 280 €/m², le 1 Rue Marivaux se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marivaux par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marivaux se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Monnaie, 44100 Nantes(4,189 €)

Place Paul Emile Ladmirault, 44100 Nantes(4,437 €)

Rue Racine, 44100 Nantes(4,405 €)

Rue Scribe, 44100 Nantes(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marivaux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.