15 Rue Massenet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 896 €

de 4 272 € à 5 564 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Massenet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.97 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 15 Rue Massenet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Schuman.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 231 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 912 mètres
- Collège Hector Berlioz à 272 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 932 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 606 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 263 mètres

Ventes au 15 Rue Massenet

Les 0 ventes au 15 Rue Massenet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 15 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 15 Rue Massenet se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Massenet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Massenet se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Yvette Chassagne, 44100 Nantes(4,965 €)

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(4,836 €)

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Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,653 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.