2 Rue Massillon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Massillon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Dobrée-Bon Port à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 15 logements - 1 local - 734 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0530 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0531 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien observatoire de la Marine à 119 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chantiers Navals à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 612 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 696 mètres
- - Université de Nantes - Université à 916 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 18 mètres
Ventes au 2 Rue Massillon
Les 3 ventes au 2 Rue Massillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Massillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Massillon par rapport à la voie
Sur Rue Massillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 899 €/m², le 2 Rue Massillon se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Massillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Massillon se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Massillon
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Massillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Massillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
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