13 Rue Mathurin Brissonneau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 193 € à 4 777 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Mathurin Brissonneau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°19 bis et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 13 Rue Mathurin Brissonneau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Bouhier à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 2 locaux - 1 parking - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame-du-Bon-Port à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus René Bouhier à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 565 mètres
- Collège privé Chavagnes à 958 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 812 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 364 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 197 mètres

Ventes au 13 Rue Mathurin Brissonneau

Les 0 ventes au 13 Rue Mathurin Brissonneau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Mathurin Brissonneau dans son marché local

Prix du 13 Rue Mathurin Brissonneau par rapport à la voie

Sur Rue Mathurin Brissonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 965 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 13 Rue Mathurin Brissonneau se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mathurin Brissonneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mathurin Brissonneau se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Brunellière, 44100 Nantes(3,931 €)

Quai de la Fosse, 44100 Nantes(3,969 €)

Rue Michel le Lou du Breil, 44100 Nantes(3,909 €)

Rue Lavoisier, 44100 Nantes(3,991 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Mathurin Brissonneau

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mathurin Brissonneau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.