4 Rue Maurice Barrès, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 4 locaux.
À propos du 4 Rue Maurice Barrès, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Santos-Dumont à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 40 logements - 4 locaux - 620 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 353 mètres
- - Collège Stendhal à 586 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1299 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 353 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 272 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 315 mètres
Ventes au 4 Rue Maurice Barrès
Les 5 ventes au 4 Rue Maurice Barrès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 4 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 4 Rue Maurice Barrès se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Maurice Barrès par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Maurice Barrès se situe 100 % en dessous de la moyenne de Nantes et 100 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
