1 Rue Maurice Duval, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 855 €

de 3 607 € à 4 043 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Maurice Duval, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 855 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis et de 3.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.

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À propos du 1 Rue Maurice Duval, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 3 parkings - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0270 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Préfecture à 56 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 50 Otages à 148 mètres
- Nantes à 931 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 475 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 453 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 312 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 432 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 41 mètres

Ventes au 1 Rue Maurice Duval

Une vente a été recensée au 1 Rue Maurice Duval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

95 000 €(4 332 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.93 m²

1 Rue Maurice Duval, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Maurice Duval dans son marché local

Prix du 1 Rue Maurice Duval par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 855 €/m², le 1 Rue Maurice Duval se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Maurice Duval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Maurice Duval se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Argentré, 44100 Nantes(4,122 €)

Rue de Strasbourg, 44100 Nantes(3,987 €)

Rue Garde Dieu, 44100 Nantes(4,258 €)

Rue des Pénitentes, 44100 Nantes(4,058 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Maurice Duval

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Maurice Duval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.