1 bis Rue Maurice Duval, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Maurice Duval, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.32 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 1 bis Rue Maurice Duval, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 1 local - 3 parkings - 317 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 50 Otages à 141 mètres
- - Nantes à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 471 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 453 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 308 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Maurice Duval
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Maurice Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Maurice Duval dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Maurice Duval par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 1 bis Rue Maurice Duval se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Maurice Duval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Maurice Duval se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
