2 Rue Maurice Duval, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Maurice Duval, affiche un prix moyen de 3 797 €/m², inférieur de 11.78 % à celui du n°5 et de 6.11 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 Rue Maurice Duval, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 3172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0001 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 50 Otages à 104 mètres
- - Nantes à 964 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 443 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 444 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 296 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Maurice Duval
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Maurice Duval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Maurice Duval dans son marché local
Prix du 2 Rue Maurice Duval par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Duval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 797 €/m², le 2 Rue Maurice Duval se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Maurice Duval par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Maurice Duval se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
