1 Rue Mercoeur, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 218 €

de 3 717 € à 5 426 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Mercoeur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 218 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°1 bis et de 5.97 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 1 Rue Mercoeur, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Passage Pommeraye à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Nicolas à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 538 mètres
- Collège Floreska Guépin à 624 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 442 mètres
- Lycée général Jules Verne à 96 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 285 mètres
- Ecole primaire privée Saint Nicolas à 243 mètres

Ventes au 1 Rue Mercoeur

Une vente a été recensée au 1 Rue Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 mars 2022

304 500 €(4 171 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•73 m²

1 Rue Mercoeur, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Mercoeur dans son marché local

Prix du 1 Rue Mercoeur par rapport à la voie

Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 387 €/m². Avec un prix moyen de 4 218 €/m², le 1 Rue Mercoeur se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mercoeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mercoeur se situe 19.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paré, 44100 Nantes(3,916 €)

Rue Président Edouard Herriot, 44100 Nantes(4,152 €)

Place de Bretagne, 44100 Nantes(3,694 €)

Rue Général Meusnier, 44100 Nantes(4,768 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Mercoeur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mercoeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.