1 Rue Mercoeur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mercoeur, affiche un prix moyen de 3 876 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°1 bis et de 8.93 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 1 Rue Mercoeur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 538 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 624 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 442 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 285 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 243 mètres
Ventes au 1 Rue Mercoeur
Une vente a été recensée au 1 Rue Mercoeur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mercoeur dans son marché local
Prix du 1 Rue Mercoeur par rapport à la voie
Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 876 €/m², le 1 Rue Mercoeur se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mercoeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mercoeur se situe 11.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
