1 bis Rue Mercoeur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Mercoeur, affiche un prix moyen de 4 135 €/m², supérieur de 6.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.8 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 1 bis Rue Mercoeur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 344 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 531 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 614 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 451 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 88 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 293 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Mercoeur
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Mercoeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Mercoeur dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Mercoeur par rapport à la voie
Sur Rue Mercoeur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 135 €/m², le 1 bis Rue Mercoeur se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Mercoeur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Mercoeur se situe 18.11 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
