3 Rue Méssidor, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Méssidor, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Méssidor, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 558 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 466 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 566 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 849 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Méssidor
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Méssidor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Méssidor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Méssidor, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Méssidor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Méssidor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Méssidor dans son marché local
Prix du 3 Rue Méssidor par rapport à la voie
Sur Rue Méssidor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 727 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 3 Rue Méssidor se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Méssidor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Méssidor se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.93 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
