3 Rue Méssidor, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 883 €

de 4 102 € à 5 476 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Méssidor, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 883 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 2.93 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue Méssidor, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Perverie.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 260 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 558 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 466 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 566 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 478 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 849 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 544 mètres

Ventes au 3 Rue Méssidor

Les 0 ventes au 3 Rue Méssidor constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Méssidor dans son marché local

Prix du 3 Rue Méssidor par rapport à la voie

Sur Rue Méssidor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 808 €/m². Avec un prix moyen de 4 883 €/m², le 3 Rue Méssidor se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Méssidor par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Méssidor se situe 14.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Loti, 44100 Nantes(4,688 €)

Rue Vendémiaire, 44100 Nantes(4,558 €)

Rue de la Potonnerie, 44100 Nantes(4,512 €)

Rue de la Perverie, 44100 Nantes(4,787 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Méssidor

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Méssidor apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.