Rue Vendémiaire, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Vendémiaire, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Vendémiaire dans son marché local
Prix Rue Vendémiaire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Vendémiaire se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Vendémiaire à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Vendémiaire est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.08 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Vendémiaire
Les ventes enregistrées Rue Vendémiaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Vendémiaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fructidor à 232 mètres
- - Nantes à 2951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 526 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 437 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 534 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 450 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 871 mètres
- - Ecole primaire privée La Perverie à 541 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Vendémiaire
Adresses Rue Vendémiaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Vendémiaire, classées par tranches de numéros.
