11 Rue Michel Rocher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Michel Rocher, affiche un prix moyen de 4 026 €/m²0 mais inférieur de 8.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 11 Rue Michel Rocher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizan à 78 mètres
- - Nantes à 1232 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 456 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 187 mètres
- - Université de Nantes - Université à 628 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 174 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Michel Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Michel Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Michel Rocher dans son marché local
Prix du 11 Rue Michel Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 11 Rue Michel Rocher se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Michel Rocher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Michel Rocher se situe 15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
