12 Rue Michel Rocher, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Michel Rocher, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier République-Les Ponts.
1 niveau - 367 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizan à 75 mètres
- - Nantes à 1228 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 469 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 175 mètres
- - Université de Nantes - Université à 614 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 469 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 177 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 184 mètres
Ventes au 12 Rue Michel Rocher
Les 0 ventes au 12 Rue Michel Rocher constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Michel Rocher dans son marché local
Prix du 12 Rue Michel Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Michel Rocher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 12 Rue Michel Rocher se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Michel Rocher par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Michel Rocher se situe 14.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Michel Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Michel Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Michel Rocher
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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