1 Rue Minatte, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 059 €

de 2 684 € à 4 948 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Minatte, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 17.79 % à celui du n°3 bis et de 27.28 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Minatte, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Toutes Aides à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 5 parkings - 286 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 476 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 476 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 476 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 450 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 100 mètres

Ventes au 1 Rue Minatte

Une vente a été recensée au 1 Rue Minatte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 octobre 2020

254 000 €(4 379 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

1 Rue Minatte, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Minatte dans son marché local

Prix du 1 Rue Minatte par rapport à la voie

Sur Rue Minatte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 1 Rue Minatte se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Minatte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Minatte se situe 14.63 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes(3,454 €)

Rue Denis Papin, 44100 Nantes(3,248 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(3,414 €)

Rue de la Petite Roche, 44100 Nantes(3,260 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Minatte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Minatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.