11 bis Rue Minatte, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 322 €

de 2 614 € à 4 075 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 041 €

de 3 604 € à 4 575 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 bis Rue Minatte, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 3.91 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.65 % à celui du n°3 bis.

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À propos du 11 bis Rue Minatte, 44100 Nantes

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 94 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 522 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 522 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 522 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 533 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 85 mètres

Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Minatte

Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Minatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Rue Minatte dans son marché local

Prix du 11 bis Rue Minatte par rapport à la voie

Sur Rue Minatte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 11 bis Rue Minatte se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Rue Minatte par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Minatte se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.23 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis de Pressensé, 44100 Nantes(3,446 €)

Rue Denis Papin, 44100 Nantes(3,242 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(3,428 €)

Rue de la Petite Roche, 44100 Nantes(3,250 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Rue Minatte

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Rue Minatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.