10 Rue Molac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Molac, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°8 et du 13.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 10 Rue Molac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 409 mètres
- - Collège Victor Hugo à 237 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1032 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Molac
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Molac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Molac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Molac, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Molac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Molac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Molac dans son marché local
Prix du 10 Rue Molac par rapport à la voie
Sur Rue Molac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 10 Rue Molac se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Molac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Molac se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
