3 Rue Molac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 115 €

de 3 005 € à 5 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Molac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 7.11 % à celui du n°2 bis et de 0.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Molac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 58 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 414 mètres
- Collège Victor Hugo à 233 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1027 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 509 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 277 mètres

Ventes au 3 Rue Molac

Les 0 ventes au 3 Rue Molac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Molac dans son marché local

Prix du 3 Rue Molac par rapport à la voie

Sur Rue Molac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 3 Rue Molac se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Molac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Molac se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute Roche, 44100 Nantes(4,775 €)

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(4,651 €)

Rue de la Carterie, 44100 Nantes(4,431 €)

Passage des Petites Soeurs des Pauvres, 44100 Nantes(6,122 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Molac

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Molac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.