3 Rue Molac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Molac, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°2 bis et du 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Molac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 414 mètres
- - Collège Victor Hugo à 233 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 380 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 509 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Molac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Molac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Molac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Molac, 102 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Molac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Molac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Molac dans son marché local
Prix du 3 Rue Molac par rapport à la voie
Sur Rue Molac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 3 Rue Molac se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Molac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Molac se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
