9 bis Rue Molac, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Molac, affiche un prix moyen de 5 820 €/m², inférieur de 7.81 % à celui du n°20 mais supérieur de 17.58 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 9 bis Rue Molac, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Bellamy-Barbin.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 397 mètres
- - Collège Victor Hugo à 233 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1026 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 397 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 466 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Molac
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Molac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Molac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Molac, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Molac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Molac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Molac dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Molac par rapport à la voie
Sur Rue Molac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 741 €/m². Avec un prix moyen de 5 820 €/m², le 9 bis Rue Molac se situe 22.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Molac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Molac se situe 34.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 132.06 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
