1 Rue Moquechien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 446 €

de 2 946 € à 4 491 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Moquechien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 446 €/m², inférieur de 16.88 % à celui du n°3 et de 11.82 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.

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À propos du 1 Rue Moquechien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 177 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000EZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 92 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Talensac à 58 mètres
- Nantes à 1149 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 258 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 291 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 433 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 258 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 401 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 220 mètres

Ventes au 1 Rue Moquechien

Une vente a été recensée au 1 Rue Moquechien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

260 000 €(3 451 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•75.35 m²

1 Rue Moquechien, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Moquechien dans son marché local

Prix du 1 Rue Moquechien par rapport à la voie

Sur Rue Moquechien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 446 €/m², le 1 Rue Moquechien se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Moquechien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Moquechien se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.89 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes(3,841 €)

Rue de Talensac, 44100 Nantes(4,489 €)

Rue Jeanne d'Arc, 44100 Nantes(4,186 €)

Rue Chateaubriand, 44100 Nantes(4,174 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Moquechien

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Moquechien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.