11 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 976 €

de 3 298 € à 4 446 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 11 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 976 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°24 et de 7.05 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 268 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 810 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 739 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 726 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 477 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 495 mètres

Ventes au 11 Rue Nicolas Appert

Une vente a été recensée au 11 Rue Nicolas Appert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 octobre 2023

400 000 €(4 706 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•85 m²

11 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 11 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 976 €/m², le 11 Rue Nicolas Appert se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Nicolas Appert se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 9.74 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Renan, 44100 Nantes(3,549 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(3,566 €)

Impasse Emile Zola, 44100 Nantes(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Nicolas Appert

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