3 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 231 €

de 2 695 € à 4 336 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 231 €/m², inférieur de 10.27 % à celui du n°8 et de 1.31 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 38 logements - 2 locaux - 39 parkings - 663 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0434 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 134 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 822 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 725 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 710 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 393 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 498 mètres

Ventes au 3 Rue Nicolas Appert

Une vente a été recensée au 3 Rue Nicolas Appert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 novembre 2019

215 000 €(3 036 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.82 m²

3 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 3 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 654 €/m². Avec un prix moyen de 3 231 €/m², le 3 Rue Nicolas Appert se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nicolas Appert se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes(3,614 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(3,549 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(3,566 €)

Impasse Emile Zola, 44100 Nantes(3,545 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Nicolas Appert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.