32 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 856 €

de 3 930 € à 5 867 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.85 % à celui du n°15.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 32 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Petit Bois.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 191 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 813 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 742 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 446 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 481 mètres

Ventes au 32 Rue Nicolas Appert

Les 0 ventes au 32 Rue Nicolas Appert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 32 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 32 Rue Nicolas Appert se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Nicolas Appert se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 57.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes(4,876 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(4,938 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(5,089 €)

Impasse Emile Zola, 44100 Nantes(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Nicolas Appert

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.