35 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Nicolas Appert, affiche un prix moyen de 3 529 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°33 et de 5.64 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 35 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 148 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 755 mètres
- - Collège Chantenay à 755 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 841 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 315 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Nicolas Appert
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Nicolas Appert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Nicolas Appert dans son marché local
Prix du 35 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 679 €/m². Avec un prix moyen de 3 529 €/m², le 35 Rue Nicolas Appert se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Nicolas Appert se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.13 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
