56 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 625 €

de 4 195 € à 6 938 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 56 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 625 €/m², supérieur de 9.65 % à celui du n°54 et de 3.5 % à celui du n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 56 Rue Nicolas Appert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 760 mètres
- Collège Chantenay à 760 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 828 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 330 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 372 mètres

Ventes au 56 Rue Nicolas Appert

Les 0 ventes au 56 Rue Nicolas Appert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Rue Nicolas Appert dans son marché local

Prix du 56 Rue Nicolas Appert par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Appert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 577 €/m². Avec un prix moyen de 5 625 €/m², le 56 Rue Nicolas Appert se situe 22.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue Nicolas Appert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Nicolas Appert se situe 32.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maisdon Pajot, 44100 Nantes(4,876 €)

Rue Renan, 44100 Nantes(4,938 €)

Rue Raspail, 44100 Nantes(5,089 €)

Impasse Emile Zola, 44100 Nantes(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 56 Rue Nicolas Appert

Les biens actuellement en vente autour du 56 Rue Nicolas Appert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.