4 Rue Nicolas Lancret, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Nicolas Lancret, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
À propos du 4 Rue Nicolas Lancret, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Dervallières-Chézine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 1013 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1298 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 1241 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 960 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 629 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Nicolas Lancret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nicolas Lancret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Nicolas Lancret dans son marché local
Prix du 4 Rue Nicolas Lancret par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Lancret, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 4 Rue Nicolas Lancret se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Nicolas Lancret par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Nicolas Lancret se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
