26 Rue Noire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Noire, affiche un prix moyen de 6 682 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 26 Rue Noire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruneau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 554 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 265 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1189 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 554 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Noire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Noire dans son marché local
Prix du 26 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 987 €/m². Avec un prix moyen de 6 682 €/m², le 26 Rue Noire se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Noire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Noire se situe 54.53 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 165.58 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
