66 Rue Noire, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 66 Rue Noire, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 532 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 137 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1149 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 529 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 478 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 105 mètres
Ventes au 66 Rue Noire
Les 4 ventes au 66 Rue Noire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Rue Noire dans son marché local
Prix du 66 Rue Noire par rapport à la voie
Sur Rue Noire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 301 €/m². Avec un prix moyen de 3 465 €/m², le 66 Rue Noire se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Rue Noire par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Rue Noire se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 66 Rue Noire
Les biens actuellement en vente autour du 66 Rue Noire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 66 Rue Noire
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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32 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
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