38 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Octave Feuillet, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
À propos du 38 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1099 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 371 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Octave Feuillet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Octave Feuillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 38 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 38 Rue Octave Feuillet se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Octave Feuillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Octave Feuillet se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
