38 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Rue Octave Feuillet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 303 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1099 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 371 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 669 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 270 mètres
Ventes au 38 Rue Octave Feuillet
Les 0 ventes au 38 Rue Octave Feuillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Octave Feuillet dans son marché local
Prix du 38 Rue Octave Feuillet par rapport à la voie
Sur Rue Octave Feuillet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 4 193 €/m², le 38 Rue Octave Feuillet se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Octave Feuillet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Octave Feuillet se situe 18.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue Octave Feuillet
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Octave Feuillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Octave Feuillet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
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Agence Schuman
nantes 44300
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La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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