3 Rue Olivier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Olivier, affiche un prix moyen de 3 776 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue Olivier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 549 mètres
- - Collège Claude Debussy à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 171 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Olivier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Olivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Olivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Olivier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Olivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Olivier dans son marché local
Prix du 3 Rue Olivier par rapport à la voie
Sur Rue Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 776 €/m², le 3 Rue Olivier se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Olivier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Olivier se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 50.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
