7 Rue Olivier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 967 € à 4 317 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Olivier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°8 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 7 Rue Olivier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lauriers.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0499 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Moulin à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 556 mètres
- Collège Claude Debussy à 543 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 173 mètres

Ventes au 7 Rue Olivier

Les 0 ventes au 7 Rue Olivier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Olivier dans son marché local

Prix du 7 Rue Olivier par rapport à la voie

Sur Rue Olivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 7 Rue Olivier se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Olivier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Olivier se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Moulin Lambert, 44100 Nantes(3,580 €)

Rue du Grand Verger, 44100 Nantes(3,972 €)

Boulevard Jean Moulin, 44100 Nantes(3,391 €)

Rue de la Dordogne, 44100 Nantes(4,082 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Olivier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Olivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.