88 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 88 Rue Paul Bellamy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 113 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 228 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 459 mètres
- - Collège Victor Hugo à 274 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1061 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 563 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 320 mètres
Ventes au 88 Rue Paul Bellamy
Les 2 ventes au 88 Rue Paul Bellamy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 88 Rue Paul Bellamy dans son marché local
Prix du 88 Rue Paul Bellamy par rapport à la voie
Sur Rue Paul Bellamy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 4 866 €/m², le 88 Rue Paul Bellamy se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 88 Rue Paul Bellamy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 88 Rue Paul Bellamy se situe 37.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 88 Rue Paul Bellamy
Les biens actuellement en vente autour du 88 Rue Paul Bellamy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 88 Rue Paul Bellamy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Folie Immobilière
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