2 Rue Paul Claudel, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 747 €

de 3 291 € à 4 348 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Paul Claudel, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 747 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 a et de 2.63 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 2 Rue Paul Claudel, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
13 niveaux - 97 logements - 56 parkings - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Scotto à 77 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 499 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1001 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Le Baut à 431 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Baut à 436 mètres

Ventes au 2 Rue Paul Claudel

Les 0 ventes au 2 Rue Paul Claudel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Paul Claudel dans son marché local

Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à la voie

Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 706 €/m². Avec un prix moyen de 3 747 €/m², le 2 Rue Paul Claudel se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Claudel se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Poulain, 44100 Nantes(3,058 €)

Allée Caroline Aigle, 44100 Nantes(3,745 €)

Rue Vincent Scotto, 44100 Nantes(2,694 €)

Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Paul Claudel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Paul Claudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.