2 Rue Paul Claudel, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°1 a et de 0.31 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
À propos du 2 Rue Paul Claudel, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Boissière à dominante résidentielle.
13 niveaux - 97 logements - 56 parkings - 573 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 499 mètres
- - Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 1001 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 977 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 499 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Claudel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Claudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 898 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 2 Rue Paul Claudel se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Claudel par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Paul Claudel se situe 10.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
