12 Rue Paul Gauguin, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Gauguin, affiche un prix moyen de 2 768 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Rue Paul Gauguin, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Contrie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Auriol à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 936 mètres
- - Collège La Durantière à 936 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 525 mètres
- - Ecole primaire privée Marcel Callo à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Gauguin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Gauguin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Gauguin dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Gauguin par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gauguin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 763 €/m². Avec un prix moyen de 2 768 €/m², le 12 Rue Paul Gauguin se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Gauguin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Paul Gauguin se situe 20.94 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
