16 Rue Paul Verlaine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Paul Verlaine, affiche un prix moyen de 4 043 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°14 et du 7.95 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue Paul Verlaine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000OVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boissière à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 272 mètres
- - Collège Stendhal à 656 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Camille Claudel à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Paul Verlaine
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Paul Verlaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Paul Verlaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Paul Verlaine, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Verlaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Paul Verlaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Paul Verlaine dans son marché local
Prix du 16 Rue Paul Verlaine par rapport à la voie
Sur Rue Paul Verlaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 015 €/m². Avec un prix moyen de 4 043 €/m², le 16 Rue Paul Verlaine se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Paul Verlaine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Paul Verlaine se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Nantes et 61.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
