1 Rue Pélisson, 44100 Nantes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 1 Rue Pélisson, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Madeleine.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000TXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 209 mètres
- - Nantes à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 662 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 261 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 153 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pélisson
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pélisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pélisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pélisson, 74 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pélisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pélisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 1 Rue Pélisson à Nantes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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