9 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 272 €

de 3 270 € à 4 999 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 9 Rue Pérelle, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 272 €/m², supérieur de 9.06 % à celui du n°7 et de 3.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 9 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aimé Delrue à 203 mètres
- Nantes à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 605 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 480 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 461 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 813 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 287 mètres

Ventes au 9 Rue Pérelle

Les 2 ventes au 9 Rue Pérelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 juin 2023

125 000 €(2 472 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•50.56 m²

9 Rue Pérelle, 44100 Nantes

7 janvier 2021

275 000 €(5 482 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•50.16 m²

9 Rue Pérelle, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Pérelle dans son marché local

Prix du 9 Rue Pérelle par rapport à la voie

Sur Rue Pérelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 125 €/m². Avec un prix moyen de 4 272 €/m², le 9 Rue Pérelle se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Pérelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pérelle se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Magellan, 44100 Nantes(4,151 €)

Rue des Olivettes, 44100 Nantes(3,809 €)

Cour Massé, 44100 Nantes(4,030 €)

Rue Marmontel, 44100 Nantes(4,130 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Pérelle

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Pérelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.