46 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 76 mètres
- - Chantenay à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 516 mètres
- - Collège Chantenay à 516 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 174 mètres
Ventes au 46 Rue Philippe de Cabrol
Une vente a été recensée au 46 Rue Philippe de Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Philippe de Cabrol dans son marché local
Prix du 46 Rue Philippe de Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 4 870 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 46 Rue Philippe de Cabrol se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Philippe de Cabrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Philippe de Cabrol se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 64.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Rue Philippe de Cabrol
Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Philippe de Cabrol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Rue Philippe de Cabrol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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