46 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Philippe de Cabrol, affiche un prix moyen de 5 299 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 46 Rue Philippe de Cabrol, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabrol à 76 mètres
- - Chantenay à 856 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 516 mètres
- - Collège Chantenay à 516 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 721 mètres
- - Ecole maternelle publique Fonteny à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 174 mètres
Ventes au 46 Rue Philippe de Cabrol
Une vente a été recensée au 46 Rue Philippe de Cabrol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Philippe de Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Philippe de Cabrol, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Philippe de Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Philippe de Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Philippe de Cabrol dans son marché local
Prix du 46 Rue Philippe de Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Cabrol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 5 299 €/m², le 46 Rue Philippe de Cabrol se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Philippe de Cabrol par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Philippe de Cabrol se situe 22.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
