17 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 799 €

de 3 802 € à 5 683 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 799 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et de 0.12 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 17 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0592 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 345 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 297 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 291 mètres

Ventes au 17 Rue Pierre Abélard

Les 0 ventes au 17 Rue Pierre Abélard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Pierre Abélard dans son marché local

Prix du 17 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 799 €/m², le 17 Rue Pierre Abélard se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Pierre Abélard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Pierre Abélard se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 55.56 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(4,880 €)

Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes(4,840 €)

Avenue Christine de Pisan, 44100 Nantes(4,392 €)

Avenue Héloïse, 44100 Nantes(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Pierre Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Pierre Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.