Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Pierre Abélard dans son marché local
Prix Rue Pierre Abélard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Pierre Abélard se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Pierre Abélard à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Pierre Abélard est de 17.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.54 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.02 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Pierre Abélard
Les ventes enregistrées Rue Pierre Abélard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Pierre Abélard
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 187 mètres
- - Nantes à 2823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1426 mètres
- - Collège Gaston Serpette à 287 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1591 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1068 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 246 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 270 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Pierre Abélard
Adresses Rue Pierre Abélard
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Pierre Abélard, classées par tranches de numéros.
