18 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Pierre Abélard, affiche un prix moyen de 5 002 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 et du 0.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 18 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Route de Vannes.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1059 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 299 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Pierre Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Pierre Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Pierre Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Pierre Abélard, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Pierre Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Pierre Abélard dans son marché local
Prix du 18 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 5 002 €/m², le 18 Rue Pierre Abélard se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Pierre Abélard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Pierre Abélard se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 99.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
