28 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 702 €

de 3 812 € à 5 697 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 28 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 702 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 28 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0582 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 363 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1059 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 331 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 295 mètres

Ventes au 28 Rue Pierre Abélard

Une vente a été recensée au 28 Rue Pierre Abélard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 décembre 2020

490 000 €(5 158 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

28 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Pierre Abélard dans son marché local

Prix du 28 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 621 €/m². Avec un prix moyen de 4 702 €/m², le 28 Rue Pierre Abélard se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Pierre Abélard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Pierre Abélard se situe 10.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Mélinière, 44100 Nantes(4,880 €)

Boulevard Jean XXIII, 44100 Nantes(4,840 €)

Avenue Christine de Pisan, 44100 Nantes(4,392 €)

Avenue Héloïse, 44100 Nantes(4,226 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Pierre Abélard

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Pierre Abélard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.