34 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Pierre Abélard, affiche un prix moyen de 4 870 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°32 mais inférieur de 1.02 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 34 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 352 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1054 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 353 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Pierre Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Pierre Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Pierre Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Pierre Abélard, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Pierre Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Pierre Abélard dans son marché local
Prix du 34 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 870 €/m², le 34 Rue Pierre Abélard se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Pierre Abélard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Pierre Abélard se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
