4 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Pierre Abélard, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°6 et du 3.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 4 Rue Pierre Abélard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Route de Vannes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Vannes à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 305 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 1058 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Pierre Abélard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Pierre Abélard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Pierre Abélard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Pierre Abélard, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Abélard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Pierre Abélard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Pierre Abélard dans son marché local
Prix du 4 Rue Pierre Abélard par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Abélard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 804 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 4 Rue Pierre Abélard se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Pierre Abélard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Pierre Abélard se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
