2 Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 2 859 € à 4 526 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 994 €

de 4 166 € à 5 981 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°3 et de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Coudray.
2 niveaux - 853 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coudray à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 703 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 490 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 850 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 831 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 778 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 137 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Benoit

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Benoit constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Benoit dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 2 Rue Pierre Benoit se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Benoit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Benoit se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.9 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Tyrol, 44100 Nantes(3,655 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,627 €)

Rue de Lorraine, 44100 Nantes(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.