8 Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 579 €

de 2 847 € à 4 355 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 8 Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 579 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°6 et de 0.79 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Coudray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Belges - Montbazon à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Libertaire Rutigliano à 656 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 536 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 839 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 807 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 767 mètres
- Ecole primaire publique Le Coudray à 182 mètres

Ventes au 8 Rue Pierre Benoit

Une vente a été recensée au 8 Rue Pierre Benoit. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2020

300 000 €(3 912 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•76.69 m²

8 Rue Pierre Benoit, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Pierre Benoit dans son marché local

Prix du 8 Rue Pierre Benoit par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 579 €/m², le 8 Rue Pierre Benoit se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Pierre Benoit par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Benoit se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Tyrol, 44100 Nantes(3,655 €)

Boulevard des Belges, 44100 Nantes(3,627 €)

Rue de Lorraine, 44100 Nantes(3,431 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Pierre Benoit

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Pierre Benoit apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.