2 Rue Pierre Bouguer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 2 232 € à 3 250 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pierre Bouguer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.3 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 100 logements.

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À propos du 2 Rue Pierre Bouguer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Bottière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 100 logements - 994 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0606 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pin Sec à 73 mètres
- Haluchère Batignolles à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 869 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci à 570 mètres
- Ecole maternelle publique Urbain le Verrier à 217 mètres
- Ecole élémentaire publique Urbain le Verrier à 217 mètres

Ventes au 2 Rue Pierre Bouguer

Les 0 ventes au 2 Rue Pierre Bouguer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Pierre Bouguer dans son marché local

Prix du 2 Rue Pierre Bouguer par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Bouguer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 2 Rue Pierre Bouguer se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pierre Bouguer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Bouguer se situe 22.41 % en dessous de la moyenne de Nantes et 24.12 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Henri Dunant, 44100 Nantes(2,610 €)

Chemin du Pré Hervé, 44100 Nantes(3,194 €)

Rue de la Riveterie, 44100 Nantes(2,625 €)

Rue Urbain Le Verrier, 44100 Nantes(2,596 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Pierre Bouguer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pierre Bouguer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.