23 Rue Pierre Loti, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 905 €

de 3 746 € à 6 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pierre Loti, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 905 €/m², supérieur de 9.1 % à celui du n°26 et de 2.77 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 23 Rue Pierre Loti, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Perverie.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0278 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fructidor à 309 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 618 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 526 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 630 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 526 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 779 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 526 mètres

Ventes au 23 Rue Pierre Loti

Les 0 ventes au 23 Rue Pierre Loti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pierre Loti dans son marché local

Prix du 23 Rue Pierre Loti par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Loti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 688 €/m². Avec un prix moyen de 4 905 €/m², le 23 Rue Pierre Loti se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pierre Loti par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Loti se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Léon Jost, 44100 Nantes(4,653 €)

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Biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Loti

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Loti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.